雖然隨著市場利率的普遍走低，信托產品第三季度以來的綜合收益率環(huán)比下降了15%左右，但其高達8%-10%的年化收益率仍有很大吸引力。業(yè)內專家提示，10月新發(fā)的信托產品近期出現(xiàn)了長短期收益率倒掛的現(xiàn)象，投資者在選購信托產品時應根據個人風險偏好和未來資金需求而定。
長短期收益率倒掛
10月份，[深圳瑞豐注冊香港公司]集合信托產品的發(fā)行數(shù)量有所回暖，其中投向工商企業(yè)、基礎設施和房地產領域的信托產品顯著增加。普益財富的數(shù)據顯示，10月共有53家信托公司發(fā)行了333款集合信托產品，環(huán)比上升177.50%。
其中，10月新發(fā)行的集合信托產品里，2-3年相對長期限產品占比明顯上升，占據了主導地位。普益財富的數(shù)據顯示，在已公布期限的產品中，1年期至2年期（不含）產品的占比為33.60%，環(huán)比再降7.74個百分點；2年期至3年期（不含）產品的占比為53.44%，環(huán)比上升12.10個百分點；3年期以上產品占比為7.69%，環(huán)比下將7.69個百分點。
從預期收益率來看，本月新發(fā)信托產品預期年化收益率出現(xiàn)普遍下降，僅有房地產1至2（不含）年期和2至3（不含）年期產品和基礎設施領域1至2（不含）年產品上升。工商企業(yè)領域1至2（不含）年期產品平均收益率下降了100BP。
房地產信托平均收益較高，主要是由于個別產品收益率偏高，而基礎設施領域產品主要得益于資金需求旺盛。
值得注意的是，普益財富統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，10月新發(fā)信托產品出現(xiàn)了明顯的倒掛現(xiàn)象。10月份主要領域2至3（不含）年期產品和3（含）年期以上產品收益率全部倒掛，而房地產關鍵期限段收益率倒掛更為明顯。房地產領域3年期以上產品平均收益率下降了200BP。范杰認為，這可能是因為投資者與融資方對未來降息預期都較強的緣故。
選擇產品須看風控
不過，對于以上信托產品收益率倒掛的現(xiàn)象，一位信托公司負責人指出，這應該是個案性質，具體的收益率比較要考慮信托的類型和投向，在同種類的信托之間比較才有意義。
上述信托公司負責人指出，購買信托產品首先要考慮個人的流動性需求。除了個別極長期限的信托產品之外，一般中長期的信托產品都是不可提前贖回的。上述人士建議，投資者近期可優(yōu)先選擇購買2-3年期的產品，這類產品的收益率一般高于比一年期以下的同類產品。而目前處于降息周期里，購買2-3年期左右的產品可以提前鎖定較高收益。
從投資方向來說，一般投資于房地產、證券市場、藝術品等的項目風險較高，而投資于基建項目的信托風險相對低一些。“更重要的是看該項目風險控制措施。”
值得注意的是，[青島瑞豐注冊香港公司]明年信托產品面臨約3.2萬億元到期，其中房地產信托產品更是積聚不少兌付風險。上述信托公司負責人建議，投資者最好從兩個方面來評估信托產品的風險，一是項目的抵押擔保和質押措施，這是投資者順利拿回本金獲得收益的保障。二是信托公司如何監(jiān)管項目資金的進出，確保項目收益用于歸還投資者。從這個角度看，選擇信托公司與選擇項目同樣重要，投資者需選擇信譽好、規(guī)模大的信托公司產品。 
