據港媒報道，香港創業板將迎來首只內地財務公司股，消息指，上海第5大抵押貸款供應商特速集團，擬來港集資2.5億至3.5億。

據香港《經濟日報》報道，香港創業板將迎來首只內地財務公司股，消息指，上海第5大抵押貸款供應商中國信貸，擬來港集資2.5億至3.5億元，保薦人為光大融資，2010年預測市盈率為15倍至22倍。

主席行醫20年 接手祖業轉行

中國信貸由現任主席、54歲的石志軍于2003年創立，他20歲成為一名外科醫生后曾行醫20余年，直至1998年才開始從事物業融資及相關咨詢服務。“我的父輩一直都有做房地產生意，要接手家里的產業，我才不得已轉了行。”

冀籌最多3.5億

執行董事計祖光笑稱，石志軍將外科醫生的精準成功帶入公司。首席執行官沈勵透露，2003年至今，中國信貸沒有一單壞帳，唯一一筆壞帳撥備是因借款人年歲較高(約60多歲)，于3個月貸款到期前，突然身體不適去世，讓公司卷入遺產糾紛案而作出，有關案件已于上月結案，并已追回款項。

中國信貸的抵押借貸要求嚴格，先對物業獨立估值，且維持放貸估值率不高于50%。計祖光稱，實際執行中物業估值將略低于市值，估值率約為30%，最后貸出金額須先扣除利息等費用。

據悉，中國信貸每月的綜合費用及利息收入約為貸款額的3%至6%，年收入為36%至72%。按上述標準計算，若借貸人的物業估值1,000萬，按30%抵押率、借3個月短期貸款、月息3%，他最后借到手的金額約273萬。

被問及收費標準是否符合內地監管指引，沈勵指按現時利率水平，當局對房地產典當抵押貸款及房地產委托貸款利息上限為3.1厘及1.62厘，內地信貸收費中包含利息及咨詢收費兩部分，利息將符合上述標準，而咨詢費暫無監管限制。

中國信貸08年及09年分別錄得盈利656萬及1,562萬(人民幣，下同)，今年首7個月盈利為3,121萬元。潤迅通信國際(00989)主席丁鵬云為中國信貸主席石志軍的妻弟，而與丁鵬云一起持有潤信控股權的任德章，之前亦斥資3,200萬元入股中國信貸，成為策略投資者，公司上市后其將持股7.5%。