今日香港股市重要新聞點(diǎn)評(píng)。

1 內(nèi)房跌勢(shì)擴(kuò) 房企料掀整合潮

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，11月份內(nèi)地70大中城市樓價(jià)持續(xù)出現(xiàn)調(diào)整，其中7成、即49個(gè)城市樓價(jià)出現(xiàn)按月下跌，較10月份增加15個(gè)城市。[注冊(cè)離岸公司]

有分析指，數(shù)據(jù)顯示內(nèi)地樓市正步入寒冬，加上近期內(nèi)地樓市銷(xiāo)情欠佳，中央亦一再?gòu)?qiáng)調(diào)明年繼續(xù)樓市調(diào)控政策不放松，相信明年內(nèi)地房地產(chǎn)發(fā)展商將出現(xiàn)整合。

11月份的70大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)顯示，上月新建商品住宅（不包括保障性住房）價(jià)格按月下降的城市數(shù)量達(dá)到49個(gè)，比10月增加了15個(gè)。至于新建商品住宅價(jià)格按月持平的城市有16個(gè)、價(jià)格按月上升的城市只有5個(gè)，包括貴州貴陽(yáng)、甘肅蘭州、青海西寧、遼寧錦州、及河南平頂山，而升幅也只介乎0.1%至0.2%。

數(shù)據(jù)亦顯示，10月份受民間高利貸資金鏈斷裂影響，一度令樓價(jià)按月暴跌4.6%的浙江溫州，其11月份樓價(jià)表現(xiàn)持平。

評(píng)論：國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控效果進(jìn)一步顯現(xiàn)，鑒于中國(guó)的房地產(chǎn)調(diào)控政策中短期內(nèi)難言放松，預(yù)期國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)將繼續(xù)回落的趨勢(shì)，而內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)的艱難處境亦難言好轉(zhuǎn)，現(xiàn)時(shí)介入內(nèi)房股仍需謹(jǐn)慎。至于近期不時(shí)傳出的呼吁放松房地產(chǎn)調(diào)控的言論，更多的是反應(yīng)近期房?jī)r(jià)的下調(diào)已真正觸動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)既得利益階層的核心利益，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控正進(jìn)入最關(guān)鍵階段，在堅(jiān)持調(diào)控做到真正的保護(hù)民生與放松調(diào)控導(dǎo)致房地產(chǎn)調(diào)控再次功虧一簣之間，中國(guó)政府會(huì)做出正確的選擇。

2 [注冊(cè)離岸公司]利好傳聞落空 港股考驗(yàn)萬(wàn)八

港股上周五在匯金入市的傳聞中結(jié)束「6連跌」，惟傳聞未被證實(shí)，加上外圍勢(shì)弱，港股今或再考驗(yàn)萬(wàn)八關(guān)。年結(jié)將至，料資金最后沖刺的粉飾櫥窗活動(dòng)，有利支持港股余下8個(gè)交易日表現(xiàn)。

基金今年普遍跑輸大市，不少基金經(jīng)理在12月余下日子，以「少做少錯(cuò)」原則度過(guò)，投資者今年想搭粉飾櫥窗的順風(fēng)車(chē)并不容易。

事實(shí)上，粉飾櫥窗的效應(yīng)在年底最后一個(gè)交易日未必最理想，即使翌年首個(gè)交易日升市，所得回報(bào)亦不及年底前10天入市。

據(jù)統(tǒng)計(jì)過(guò)去12年數(shù)據(jù)，投資者在年結(jié)前10天入市，翌年首個(gè)交易日回報(bào)，跑贏5天前及年結(jié)日才入市，一共占7次；反觀，在年結(jié)當(dāng)日入市表現(xiàn)最不理想，過(guò)去12年只有兩次可跑贏5天及10天前入市。

刺激中港股市上周五的傳聞，包括匯金入市、人民銀行降低存款準(zhǔn)備金率，在過(guò)去周末暫仍落空。瑞銀財(cái)富管理亞太區(qū)首席投資策略師浦永灝稱，內(nèi)地政府目前最關(guān)注的非股市或樓市表現(xiàn)，而是經(jīng)濟(jì)放慢下的就業(yè)問(wèn)題，故認(rèn)為即使匯金有救市行動(dòng)，亦多屬姿態(tài)性表示，僅對(duì)股市有短線支持。他認(rèn)為，市場(chǎng)仍關(guān)注歐洲債務(wù)問(wèn)題，隨著近日西班牙成功拍賣(mài)國(guó)債，及歐美經(jīng)濟(jì)情況稍為穩(wěn)定，相信港股在年底前會(huì)出現(xiàn)反彈回穩(wěn)。

評(píng)論：在當(dāng)前港股成交持續(xù)清淡，市場(chǎng)信心持續(xù)偏弱的市況下，投資者對(duì)于年底的“櫥窗效應(yīng)”實(shí)在不宜期望過(guò)高。至于匯金入市的傳聞，即使傳聞屬真，在當(dāng)前市況下更多的也只能對(duì)股市起到短期拉動(dòng)作用，整體而言，現(xiàn)時(shí)不宜對(duì)國(guó)內(nèi)救市消息報(bào)于過(guò)高期望，后世仍需保持相對(duì)謹(jǐn)慎。

3 香港「開(kāi)綠燈」點(diǎn)心債ETF快面世

港府一直希望利用交易所買(mǎi)賣(mài)基金（ETF）推動(dòng)資產(chǎn)管理業(yè)的發(fā)展，可惜未能成功；相反，今年本港人民幣債券（「點(diǎn)心債」）的發(fā)展突飛猛進(jìn)，吸引發(fā)行商推出「點(diǎn)心債」ETF，并獲當(dāng)局支持，一方面冀重新加快本港ETF發(fā)展，另一方面讓散戶投資者有更方便的渠道投資「點(diǎn)心債」。

據(jù)了解，近日有發(fā)行商向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)「點(diǎn)心債」ETF，并已獲得原則性批準(zhǔn)。有關(guān)產(chǎn)品為追蹤「點(diǎn)心債」指數(shù)的傳統(tǒng)ETF，即發(fā)行商必須持有指數(shù)成分的債券（實(shí)貨）。

市場(chǎng)人士指出，不少發(fā)行商早已研究「點(diǎn)心債」ETF，但由于當(dāng)時(shí)一手市場(chǎng)規(guī)模較小、二手更非常疏落，發(fā)行商進(jìn)行對(duì)沖的難度甚高。

評(píng)論：在當(dāng)前香港人民幣投資渠道相對(duì)缺乏，發(fā)行「點(diǎn)心債」ETF無(wú)疑為有志于投資人民幣資產(chǎn)的投資者，尤其是其中的中小投資者提供了一個(gè)新的投資渠道，將有利于香港人民幣離岸金融中心的建設(shè)，意義重大。

4 成交縮 大行再削港交所目標(biāo)

港股成交近日愈趨萎縮，有市場(chǎng)人士指圣誕、新年前，基金經(jīng)理假期臨近，大市交投可能一如去年陷于一潭死水。成交持續(xù)縮減，有券商因而再三調(diào)低港交所（00388）的盈利預(yù)測(cè)及目標(biāo)價(jià)。

回顧去年12月下旬，港股日均成交縮減至266億元；剔除24日及31日的半個(gè)交易日，日均成交亦僅約294億元。

港股今年會(huì)否重演去年的淡靜市況仍屬未知數(shù)，但12月以來(lái)的日均成交僅約552億元，較去年同期753億元減少近27%；11月日均成交598億元，更較去年同期的979億元大減39%。

評(píng)論：大市成交持續(xù)清淡，新股發(fā)行市場(chǎng)迅速轉(zhuǎn)冷，皆不利于港交所的股價(jià)表現(xiàn)。而隨著圣誕及元旦假期的臨近，在今年剩余交易日中，大市成交料將繼續(xù)萎縮，加上國(guó)際大行下調(diào)港交所目標(biāo)價(jià)，后市港交所表現(xiàn)仍難樂(lè)觀。

5 中聚電池上海設(shè)研究院引領(lǐng)新技術(shù) [注冊(cè)美國(guó)公司]

鋰離子電池生產(chǎn)商中聚電池（729）在上海設(shè)立中聚電池研究院，中聚電池副主席、執(zhí)行董事兼行政總裁苖振國(guó)表示，目前全球?qū)︿囯姵禺a(chǎn)品需求龐大，惟內(nèi)地欠缺統(tǒng)一檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。集團(tuán)期望通過(guò)研究院，網(wǎng)羅行業(yè)內(nèi)頂尖專家學(xué)者，緊密合作，爭(zhēng)取與上海市新能源汽車(chē)推進(jìn)辦合作成為上海市電動(dòng)車(chē)動(dòng)力電池工程研發(fā)中心，使行業(yè)健康發(fā)展；同時(shí)，促進(jìn)內(nèi)地鋰電池的技術(shù)水平，提升生產(chǎn)工藝，加強(qiáng)專才培養(yǎng)，保持集團(tuán)在行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)地位。

中聚電池研究院及旗下的中聚電池——上海交通大學(xué)先進(jìn)電池技術(shù)聯(lián)合研發(fā)中心昨天開(kāi)幕，并邀得國(guó)內(nèi)外多位知名電池技術(shù)專家，舉辦上海交通大學(xué)——中聚電池技術(shù)創(chuàng)新論壇，分享行業(yè)的最新研發(fā)成果。據(jù)研究院院長(zhǎng)、國(guó)家973計(jì)劃項(xiàng)目首席科學(xué)家及上海交通大學(xué)特聘教授馬紫峰介紹，研究院至2012年的建設(shè)開(kāi)支逾2000萬(wàn)元（人民幣．下同），2013年經(jīng)費(fèi)近1000萬(wàn)元。研究院將聚焦全球電池產(chǎn)業(yè)，滙聚電池技術(shù)研發(fā)精英，共同開(kāi)展電池技術(shù)創(chuàng)新，促進(jìn)中聚電池可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新的雙贏模式。中聚電池的目標(biāo)是3至5年間成為內(nèi)地龍頭，5至10年內(nèi)成為國(guó)際動(dòng)力鋰電池企業(yè)10強(qiáng)。

評(píng)論：市場(chǎng)雖然對(duì)于中國(guó)鋰電池企業(yè)發(fā)展前景樂(lè)觀，但在當(dāng)前中國(guó)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃遲遲難于出臺(tái)的情況下，市場(chǎng)對(duì)于行業(yè)整體仍處于觀望態(tài)勢(shì)之中。整體而言，當(dāng)前國(guó)內(nèi)新能源汽車(chē)動(dòng)力電池仍處于技術(shù)儲(chǔ)備階段，行業(yè)的爆發(fā)性增長(zhǎng)在政策及技術(shù)上的條件仍不成熟，相關(guān)個(gè)股短期仍需保持謹(jǐn)慎。

6 歐財(cái)政協(xié)議 恐變無(wú)牙老虎

歐盟明天召開(kāi)會(huì)議，正式討論新財(cái)政聯(lián)盟協(xié)議的初稿，但初步文件顯示，協(xié)議內(nèi)容甚為兒戲，特別是只需當(dāng)中9國(guó)通過(guò)便可生效，不通過(guò)的國(guó)家更毋須遵守，令協(xié)議勢(shì)成「無(wú)牙老虎」。

有指德法準(zhǔn)備向非歐元國(guó)讓步，放寬部分條款。瑞典亦明言不接受更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)男骂A(yù)算條例，否則不加入聯(lián)盟，或令歐盟財(cái)政一體化的愿望再受打擊。

歐盟各國(guó)政府代表明天齊集比利時(shí)布魯塞爾，就全長(zhǎng)8頁(yè)的財(cái)政聯(lián)盟協(xié)議初稿磋商，希望盡快取得最少9個(gè)成員國(guó)通過(guò)，令協(xié)議最快明年3月生效。

根據(jù)初稿，[注冊(cè)英國(guó)公司]成員國(guó)須保持債務(wù)及預(yù)算赤字于限定水平，違規(guī)者可被帶往歐洲法庭接受處罰，國(guó)家之間也可互相舉報(bào)，以達(dá)監(jiān)察效果。

不過(guò)，協(xié)議生效不代表財(cái)政聯(lián)盟正式組成。協(xié)議只須9國(guó)通過(guò)便生效，通過(guò)的國(guó)家隨即受法律約束，意味著未通過(guò)的國(guó)家便毋須遵守協(xié)議，若有國(guó)家遲遲未通過(guò)，大可一直不守規(guī)矩，令財(cái)政聯(lián)盟形同虛設(shè)。