看中投資回報中國房東熱衷全球豪購

　　近日有媒體稱，東京正成為“中國房東”置業(yè)的新選擇。據(jù)報道，一位中國富豪剛剛斥重金買下東京10年來最貴的兩套住宅，斥資7000多萬元人民幣。
　　過去幾年來，中國富裕階層、投資客到海外購房置業(yè)成為一股熱潮。
　　日本成“中國房東”新寵
　　今年8月，一名中國富豪在日本東京赤坂以13.7億日元（約7261萬元人民幣）的價格買下兩間相鄰的新建住宅。兩處房屋的價格分別約6.9億日元和6.8億日元。
　　中國富豪花費13億日元購房，[開曼注冊公司]也創(chuàng)造了日本新房11年以來的最高價格，是2004年以來東京價格最高的新房。其實，這也是中國游客2015年春節(jié)赴日本瘋狂購物的繼續(xù)。
　　和大多數(shù)亞洲國家不同，日本業(yè)主在買房的同時可以獲得土地的所有權(quán)。在很多“中國房東”看來，東京房價的保值升值能力不會遜色。隨著最近赴日簽證要求松動，中國旅日游客人數(shù)將會增加，對日本房地產(chǎn)的興趣繼續(xù)上升。可以預(yù)見，一大波“中國房東”正陸續(xù)尋求赴日購房。
　　自上世紀90年代初以來，日本的房價幾乎一直在下降，房產(chǎn)無法出售，令許多日本人深受其苦。自從今年以來，一些富豪級的“中國房東”花大手筆購買日本公寓、住房，很可能推翻原有收益模式。
　　“中國房東”已遍布全球
　　其實，在2011年美英房價陷入低谷時，也曾掀起過一波“中國房東”美英置辦地產(chǎn)的高潮。
　　當(dāng)年，中國投資者在倫敦買房金額高達1.2億英鎊（12.7億人民幣），還引起過當(dāng)?shù)厝吮г埂?a href=http://www.018323.cn/company/uk/>英國房屋協(xié)會甚至警告說，許多年輕的倫敦人將不得不等到50歲才能夠負擔(dān)得起房價。
　　隨后，包括西班牙、意大利、葡萄牙、澳大利亞等地官方機構(gòu)都伸出過“橄欖枝”，推出了購房移民、投資移民等優(yōu)惠政策，吸引與接待中國購房者赴當(dāng)?shù)刭彿浚惨疬^“中國房東”豪購的風(fēng)波。
　　從2008年至2014年底，[注冊馬紹爾公司]中國在美國房產(chǎn)投資總額高達132.7億美元，隨后是英國及澳大利亞。面對全球來自“中國房東”的買家越來越多，有人感嘆，“中國的房東會遍布世界”。
　　在截至2014年的6年里，中國人全球房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資達390億美元，而2008年投資額只有9200萬美元。2014年中國房地產(chǎn)海外投資達165億美元，比2013年增長了46%。