眾所周知，成都市區的商業綜合體已發展到飽和狀態。在春熙路，相隔百米你就會看見一座綜合體；而地鐵1號線的每一個站口周圍也會覆蓋至少一座綜合體。所以，在這樣一個商業“打擠”且競爭激烈的環境下，眾多商業地產大亨紛紛把目光擴散到了成都周邊--那些未來的區域商業中心，一場“外圍”突擊戰愈演愈烈。

      花樣年入資百億打造的“花樣世界”[開曼注冊公司]商業綜合體也正是看中了周邊區域的無限前景，而選址在了成都西部新城--郫縣。 項目位于郫筒鎮南大街-郫溫路以西，西大街-沱江河以南，觀柏路以北，紅楊路以東區域，規劃面積為4.8平方公里。北臨中鐵集團打造的天府逸城大型綜合社 區，東臨主城區老商業區，南臨中信集團領銜打造的蜀都新城區與德源富士康生活配套區，3.5公里核心商圈現有人口22萬。按照“文化帶動地產，地產推動文 化”的原創，大力發展商業文化旅游休閑產業。

      郫縣地處川西平原腹心地帶，位于成都市西北近郊，東靠金牛區，西連都江堰市，北與彭州市和新都區接壤，南與溫江區毗鄰，處于“全域成都”的六走廊中心城--郫縣--都江堰走廊。作為成都市重要組成部分，西部新中心，經濟重要拓展區，以發展科技文化為高配套服務，建設既適宜居住、又適宜創業的綜合性城市片區為目標。

      郫 縣以“一城”“兩帶”“三基地”作為發展中心，逐步定位成未來高新技術產業中心。“一城”——就是按照“全域成都”理念，建設成都西部新城。以成灌快鐵沿 線站點開發建設和國道317線城市化道路改造為突破口，加快推進東南部新城、望叢文化產業園、北部新城“三大板塊”和犀浦、紅光、安靖“三大組團”建設， 促進城市功能全面提升。“兩帶”——就是打造沙西線、IT大道兩條統籌城鄉綜合示范帶。“三基地”——是打造新型工業基地；二是打造文化休閑基地；三是打 造川菜產業基地，讓產業支撐更有力，使郫縣的城鄉變得更有味道。

      全縣公路通車里程達到1143公里，基本形成了以國道干線（高速公路）為樞紐，縣級快速通道為骨架，鎮村道路為脈絡，輻射成網、四通八達的公路體系。目前，縣內擁有公交車397輛、出租車328輛；區域內開行公交線路42條，有16條公交線路與成都市和周邊溫江、新都、彭州、都江堰對接。

      郫縣境內自西向東設置有郫縣西、郫縣、郫縣東、紅光、犀浦等快鐵站，東西向的成灌快速鐵路貫穿全境，郫縣至成都、都江堰僅需15分鐘，極大縮短郫縣與成都主城區和都江堰旅游景區的距離，更好地滿足了城鄉居民方便、快捷的出行需求。目前，地鐵2號線已開通至犀浦站，規劃地鐵6號線連接郫縣主城區至成都。

      隨著成都城市商業發展逐漸由內向外擴的發展趨勢，作為重點組成部分的郫縣組團，規劃發展商業中心，生態觀光及休閑旅游業態，未來將吸引更多周邊城市人口前來消費。

      目前，萬達、龍湖均在郫縣拿地打造“蜀都萬達廣場”“龍湖·時代天街”，且體量和規模是市區項目無法比擬的。由此可見，郫縣未來的經濟發展前景是不可估量的。

      花樣年集團此次打造的花樣世界項目總建筑面積為105萬平米，以奧特萊斯為核心，文化產業為重點。形成商業、文化、旅游、休閑、餐飲、觀光六大特色，全面打造國際化的城市休憩型商業綜合體。由5萬平米望叢祠、10萬平米夢幻樂園、6萬平米巴蜀美食街、4萬平米先鋒劇場、80萬平米奧特萊斯共同組成。

      其中，奧特萊斯由大型集中商業，[注冊馬紹爾公司]商務辦公樓，酒店，住宅及商鋪，城市廣場等組成集商業服務、辦公、酒店、娛樂、居住等多元化的城市綜合體。包括潮流主題館、優質品牌折扣館、特色美食館、致命影院、星級酒店，生活體驗館、精品超市等。一體化滿足消費者購物、娛樂的需求。

      不同于傳統的商業項目，花樣世界則定位成第四代奧特萊斯，不再是一個獨立的類似于購物中心的項目，而是融入到一個項目成為大型綜合體的部分功能。形成多種功能融合產生集效應，為消費者提供更有特色的選擇和服務，帶來全新體驗。