近些年，不少大企業將生產線落地東南亞，在東南亞建設生產工廠。泰國是東南亞的一個重要國家，擁有穩定、自由的經濟環境和良好的通信、交通等基礎設施。同時，泰國的勞動力成本相對較低，市場潛力巨大，因此，選擇在泰國投資建廠的企業也非常多。
過去幾年內，泰國已經吸引到多個電動車公司在當地投資，例如中國的長城汽車和比亞迪。泰國當地時間7月5日，蜂巢能源發布消息稱，蜂巢能源在泰國春武里府是拉差市舉行儀式，宣布泰國模組Pack工廠正式開工建設。
泰國建廠的優勢
泰國投資建廠有哪些好處呢？主要有以下幾點：
1、勞動力成本較低，泰國的勞動力成本相對較低，普通工人薪資低于中國等周邊國家的平均水平。
2、地理位置優越，泰國鄰近中國和東南亞的其他國家，交通便利，可以降低物流成本。
3、良好的基礎設施，泰國的基礎設施、通信和交通等方面相對完善，為國外投資者提供了較為優質的發展環境。
4、泰國具有相對完備的供應鏈系統，尤其在制造業領域，而制造業尤以汽車及零部件制造業為主。當然還包括產品的進出口，泰國與周邊國家雙邊貿易合作良好，產品可以出口多個國家。
5、泰國的工業區有專門的政府機構（如泰國工業區管理局IEAT）進行監管，包括對于環境等治理原則，都有專業的負責部門。
泰國建廠需要做的準備工作
1、泰國建廠
許可證
中國人在泰國開廠需遵循《工廠法》申請4個證件才能合法生產，即：工業用地許可、廠房建筑許可、廠房驗收許可、工廠開工許可。四個證件需逐一申請， 申請及審批需要大約6-12個月，如果為租賃廠房的企業僅需申請工業用地許可和工廠開工許可即可，建筑許可和驗收許可由廠房持有人申請。
如果在獲得泰國工業區管理局執照的工業園區內購地，會節省辦理證件的時間。工業用地許可即企業購買工業用地的土地使用許可，是在
注冊公司后需先申請的工業區證書。證書下來后，可進行工廠設備采購，安裝調試，直到合格產品。
2、ODI境外投資備案
中資企業在泰國建廠后，在國內需要辦理哪些手續呢?重要的辦理流程和環節就是ODI境外投資備案，這是資金合法出境，返程投資的重要手續。
ODI備案涉及到商務部、發改委以及外管局三個部門，整個流程耗時將近2-3個月，辦理成功后會得到兩份分別由商務部和發改委頒發的證書《企業境外投資證書》 和境外投資項目備案通知書。
泰國建廠投資優惠申請條件
根據《投資促進法》獲得泰國投資委的投資優惠促進，簡意來說，即申請BOI證書，開設廠屬于大資本投資，如獲得BOI投資促進項目，審批通過后可享受減免稅務和非稅收的優惠政策，而且能夠購買使用權的泰國土地作為公司的長期資產，以吸便捷寬松的工作證申請通道。大致流程如下：
1、在投資前，可委托的機構進行可行性分析，確定其項目是否在BO可允許申請的類目內。
2、提交投資申請，需要的材料根據項目實際情況而定，其中項目的介紹包括：申請人的簡歷或公司介紹，項目機器、設備清單，項目生產工藝及技術，項目投資資金，進口原材料說明，泰籍與外籍員工數量等。
3、預約BOI官員面試。
4、補交面試額外要求的材料。
5、投資項目獲得批準并接到書面通知后，需在一個月內遞交領取BOI證書的確認表，可申請延期，但遲需在6個月內遞交。因此，BOI項目審批通過后可立即開始進行公司的注冊，領取BOI證書需提交公司組織大綱、注冊證明書、驗資證明、公共設施需求表等。
很多中國企業在泰國建廠的原因之一就是泰國政府給很多優惠政策和補貼。
